Реструктуризация ипотеки уралсиб

Ипотека АИЖК: реструктуризация ипотечных кредитов в 2019 году

Суть реструктуризации была довольно-таки простой: после оформления реструктуризации процентная ставка по ипотечному кредитованию снижается до 12% в год. Более того, кредитор при необходимости может предоставить отсрочку по ежемесячным выплатам.

В 2019 году программа, начиная с 7 марта, действует только для тех, кто успел до этого срока подать заявку. Прием новых заявок не производится, помощь не оказывается. Что будет в 2019 году — пока неизвестно. Хотя мнение руководителя программы Александра Плутника однозначно: он считает, что в продлении нет необходимости.

Реструктуризация кредита в Уралсибе

  • Предельно внимательно заполняйте заявление. Некорректная информация вынудит кредитора отказаться от рассмотрения вашей заявки.
  • Доступна консультация специалиста через заказ звонка на сайте – кнопка «Заказать звонок».
  • Информацию об инструменте банковской помощи для заемщиков возможно получить по номеру 8 800 700 78 46 .

Есть задолженность по кредитным продуктам в Уралсибе? Банк уведомляет должников о возможности реструктуризации. Если вы намерены приложить старание, чтобы разобраться в сложной ситуации, узнайте порядок процедуры в ПАО «БАНК УРАЛСИБ». В конце статьи ознакомьтесь с отзывами людей, которые попытались разрешить финансовые проблемы и договориться с кредитором об оптимальных условия для погашения долга.*

Реструктуризация кредитов в Уралсиб

— изменение даты ежемесячного платежа не предусмотрено программами Банка. Платеж должен быть внесен не позднее даты платежа, установленной кредитным договором. Для предотвращения возникновения просроченной задолженности по кредиту, рекомендуем вносить платежи заблаговременно с целью обеспечения достаточности средств на счете для погашения очередного планового платежа в дату платежа.

— приостановление начисления процентов за пользование заемными средствами не предусмотрено программой реструктуризации ОАО «УРАЛСИБ». Начисление процентов за пользование заемными средствами прекращается только после погашения задолженности по основному долгу (в т.ч. срочной/просроченной) в полном объеме.

Банк УРАЛСИБ и Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов заключили соглашение о сотрудничестве

Реструктуризация ипотечных жилищных кредитов заемщиков осуществляется ОАО «АРИЖК» на срочной, платной и возвратной основе и позволяет заемщикам с учетом их текущего финансового положения непрерывно и в полном объеме в течение 12 месяцев осуществлять погашение текущих ежемесячных платежей по ипотеке. Заемщик в этот период оплачивает только проценты за фактически перечисленные средства, а по его окончанию осуществляет погашение выданного в рамках программы займа. Период (12 месяцев) дается заемщику для поиска работы и восстановления своей платежеспособности.

Как сообщили в пресс-службе банка, соглашение позволит существенно сократить сроки рассмотрения заявок заемщиков банка УРАЛСИБ, а также снизить объем документов, передаваемый между сторонами в рамках программы реструктуризации. Наряду с этим, в рамках соглашения между ОАО «АРИЖК» и банком УРАЛСИБ предусматривается возможность разработки новых схем реструктуризации проблемных ипотечных кредитов, которые, возможно, будут еще более удобны для заемщика.

Интересное:  Как проходит процесс развода в суде

Реструктуризация ипотеки

Соответствие одному из двух требований, указанных выше, недостаточно для получения государственной помощи. Программа требует выполнения еще ряда условий, которые можно разделить по категориям.

  • Социальный статус заемщика. Законом установлен перечень категорий лиц, которые могут подать заявление. К ним относятся семьи, в которых более одного ребенка (как родные, так и приемные дети, не достигшие совершеннолетия); ветераны, участвующие в боевых действиях; граждане с инвалидностью; родители или опекуны детей с инвалидностью.
  • Наличие прав собственности у заемщика. Жилье, за которое выплачивается кредит, должно быть единственным у заемщика. Дополнительно на членов семьи может быть зарегистрирована только часть другой недвижимости, причем совокупная доля собственности не должна превышать 50%.
  • Класс жилья. По правилам, реструктуризация ипотеки не положена тем заемщикам, в собственности которых есть жилье высокого класса, и тем, квартира которых предназначена для сдачи в аренду или перепродажи.
  • Требования к площади жилья. В программу попадает лишь то жилье, площадь которого не превышает установленный метраж. Это правило не распространяется на многодетные семьи.
  • Требования к стоимости жилья. Она не должна составлять больше 60% от актуальной цены, установленной на рынке на аналогичную недвижимость.

Кредит представляет собой не только погашение основной задолженности, но и выплату процентов, причем любая просрочка грозит начислением штрафов, пени или неустойки. В зоне риска находятся те, кто оформил ипотеку под залог имеющегося имущества, ведь в случае непредвиденных финансовых затруднений или, что более опасно, потери работы, такие заемщики рискуют не просто остаться без нового жилья, но и лишиться уже имеющегося, которое находится в залоге.

Особенности кредита физическим лицам в Уралсибе

  1. Отличная кредитная история. И лучше, чтобы она была. Потому что если ее нет у заявителя, тогда к нему, как минимум, будет банк относиться с подозрением, а как максимум, откажет в выдаче ссуды.
  2. Заявитель обязательно должен быть гражданином РФ.
  3. Адрес его проживания и прописки (регистрации) должен быть в том же регионе, где и офис банка.
  4. Возрастной критерий для клиентов – от 23 до 60 лет.
  5. Трудовой стаж на последнем месте работы – не меньше 3 месяцев, притом, что сам работодатель официально существует как юридически оформленная организация не менее 12 месяцев.
  • заявление-анкета;
  • гражданский паспорт РФ;
  • трудовая книжка с заверением от работодателя – печати мокрые и подписи руководства;
  • копия трудового соглашения или контракта с места работы;
  • справка о доходах – по форме № 2-НДФЛ или по форме банка;
  • разрешение из органов опеки (если в доме, квартире, идущей в качестве залога по кредиту, прописаны несовершеннолетние лица);
  • свидетельство о браке или договор;

Государственная помощь при реструктуризации ипотечных кредитов населением

В соответствии с последними поправками, внесенными в постановление Правительства, в 2019 году минимальный период действия ипотечного соглашения на день подачи обращения на пересмотр положений займа не имеет значения и воспользоваться господдержкой можно на любом этапе кредитной линии.

В апреле 2015 года начало действовать Постановление №373 от 20.04.2015г. «Об основных условиях реализации программ помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам», на основании положений которого определены группы граждан, получающие финансовую помощь из государственного бюджета.

Интересное:  Детское пособие малоимущим

ОАО БАНК УРАЛСИБ

«Подписанное соглашение позволит заемщикам БАНКА УРАЛСИБ, попавшим в непростую жизненную ситуацию, в связи с потерей работы, существенным снижением доходов или ростом расходов, решить проблему с оплатой своего ипотечного кредита, а главное — даст достаточно времени для поиска новой работы и восстановления своей платежеспособности», — подчеркнул Генеральный директор ОАО «АРИЖК» Андрей Языков.

Соглашение позволит существенно сократить сроки рассмотрения заявок заемщиков БАНКА УРАЛСИБ, а также снизить объем документов, передаваемый между сторонами в рамках программы реструктуризации. Наряду с этим, в рамках соглашения между ОАО «АРИЖК» и БАНКОМ УРАЛСИБ предусматривается возможность разработки новых схем реструктуризации проблемных ипотечных кредитов, которые, возможно, будут еще более удобны для заемщика.

Ипотека от УралСиб

По словам г-на Иванова, руководителя департамента розничных продаж УралСиба, «…банк идёт за клиентом…». И надо сказать, получается у него это довольно неплохо. В подтверждение этого приведём следующие факты. В ноябре пошлого года ипотека с государственной поддержкой в УралСибе, по версии портала «Банки.ру», заняла в рейтинге ипотечных кредитов с государственным субсидированием вторую строчку. По достоинству оценил эту программу и Ипотечный центр, функционирующий при инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet: данный банковский продукт от УралСиба вошёл в ТОП-10 самых выгодных программ долгосрочного жилкредитования с господдержкой.

Вот и все! Но это, конечно же, не означает, что ипотечный кредит будет выдан любому нашему соотечественнику, соответствующему этим требованиям. Банк обязательно потребует подтверждающие документы, что уровень доходов потенциального заёмщика позволит выплачивать задолженность без просрочек. Информация о том, какие бумаги понадобятся, размещена ниже.

Ипотечный кредит в Уралсиб

  • заявление по форме банка;
  • копия удостоверения личности заемщика/созаемщика;
  • дубликат военного билета для мужчин призывного возраста;
  • разрешение органов опеки и попечительства при передаче в залог жилого помещения, где проживают несовершеннолетние дети, нетрудоспособные и ограниченно дееспособные;
  • свидетельства о браке, рождении детей, разводе, смерти супруга/и;
  • брачный договор при установлении личного режима имущества супругов либо соглашение о выделении долей, заверенные в нотариальном порядке;
  • при рефинансировании ипотеки, предоставленной другим банком, — кредитный договор, подтверждение остатка по основному долгу и выплате процентов, о наличии просроченной задолженности, отчет независимого оценщика, в том числе о стоимости земельного участка при передаче в ипотеку частного строения, договор купли-продажи;
  • для работников по договору найма требуется договор с работодателем, при исполнении полномочий по совместительству – выписка из приказа о назначении на должность.
  1. Выбор программы финансового учреждения с учетом характеристик объекта недвижимости и статуса потенциального заемщика.
  2. Направление заявки онлайн для получения предварительного решения банка.
  3. Сбор документов на заемщика и объект недвижимости для передачи в качестве залога при одобрении анкеты, взаимодействие с сотрудниками Уралсиб в отделении кредитного учреждения, заполнение заявления на принятие окончательного решения.
  4. Заключение договора с банком, подписание соглашения о залоге недвижимости, регистрация сделки в органах Росреестра по месту нахождения приобретаемого объекта по ипотеке.
  5. Получение свидетельства о собственности с внесением записи об обременении – ипотеке до момента завершения расчетов по банковскому договору в части погашения полностью задолженности.
Ссылка на основную публикацию