Резолюция обманутых дольщиков

Планы-графики решения проблем обманутых дольщиков опубликованы на сайте Минстроя России

Согласно распоряжению Правительства России от 26.05.2019 №1063-р была утверждена обязанность субъектов РФ предоставить в Минстрой России региональный план-график («дорожные карты») по осуществлению мер по решению проблем граждан, включенных в реестр обманутых дольщиков. Ответственными за их реализацию назначены заместители губернаторов.

Планы-графики решения проблем обманутых дольщиков, подготовленные субъектами РФ, размещены в открытом доступе на сайте Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Об этом 29 сентября сообщил журналистам глава Минстроя России Михаил Мень.

Куда обращаться, если Вы — обманутый дольщик

Первое, куда обратиться обманутому дольщику — это непосредственно к самому застройщику. В письменной претензии необходимо выяснить причины приостановки строительных работ и на эту претензию застройщик обязан ответить. Возможно, все не так плохо, трудности временные либо идут подготовительные работы к следующему этапу строительства. И хотя претензия пишется в произвольной форме, лучше доверить ее составление юристу, ведь правильные шаги в отстаивании своих прав уже на начальном этапе с большей степенью вероятности приведут к успеху.

Не стоит пренебрегать своим правом по отслеживанию хода строительных работ. Если дольщику неудобно или далеко приезжать на сам объект, можно посмотреть на стройку в сети Интернет. Мало кто знает, что в ФЗ-214, а конкретно в п. 8 ч. 2 ст.3.1 говорится о том, что застройщик на своем официальном сайте время от времени должен выкладывать фотографии, отражающие текущее состояние строительства многоквартирных домов. Некоторые крупные строительные компании даже ведут он-лайн трансляцию возведения здания.

КПРФ надеется решить проблемы обманутых дольщиков

По данным КПРФ, за эти годы положение только ухудшилось. По официальным оценкам, количество долгостроев достигает 928, а обманутых дольщиков — 132 тысяч семей. Регионами с критическим количеством пострадавших дольщиков четыре года назад назывались Москва, Санкт-Петербург, Московская, Самарская, Новосибирская области и Краснодарский край. В 2019 году список проблемных регионов не изменился, а к уже названным добавились — Ростовская, Челябинская и Саратовская области.

Доклад президенту Геннадий Зюганов намерен подготовить на основе данных, которые ему представят сами дольщики. «Мы должны очень организовано отработать эту проблему, мне нужна достоверная картина со всех субъектов РФ, где есть обманутые дольщики. Нужно получить данные не позднее 2 мая», — подчеркнул он. «Вот сейчас подготовим материалы, на нашем съезде сверим часы, соберем все последние данные, и этот материал в первой декаде мая ляжет на стол президента», — заверил лидер КПРФ.

Интересное:  Как избежать алиментов на содержание родителей

Резолюция обманутых дольщиков

И в федеральном законопроекте – в качестве главной меры для решения данной проблемы – и было предложено создание специального государственного компенсационного фонда, который будет покрывать риски граждан в случае невыполнения застройщиками своих обязательств.

По результатам работы министерства строительства и органов местного самоуправления при поддержке Правительства Самарской области в 2016 году завершена достройка и осуществлен ввод в эксплуатацию 7 проблемных объектов. Всего в 2019 году запланированы к вводу 8 проблемных объектов, что позволит удовлетворить права более 1000 обманутых дольщиков.

Резолюция обманутых дольщиков

Также в ходе встречи жители уже заселенных домов по улице Замараева пожаловались главе региона на отсутствие прописки и регистрации права собственности на квартиры. Губернатор пояснил, эта ситуация возникла в связи с банкротством компании-застройщика, но вопрос будет решен.

Из четырех домов только один находится в высокой степени готовности и может быть достроен. Оставшиеся три – достраивать нецелесообразно, так как готовность одного из них не превышает 50%, а еще два находятся на стадии фундамента. Именно поэтому было принято решение о выплате денежных средств.

Резолюция митинга обманутых дольщиков

Не позднее 19 августа 2016 года правительством ЯО обеспечить понедельный контроль хода строительства каждого указанного объекта (ниже, в списке застройщиков), с еженедельным уведомлением (каждую пятницу) обманутых дольщиков, направляя письмо-ответ с подробным описанием выполненных и просроченных работ, а также мероприятий, которые были проведены, с целью нагнать существующие отставания по срокам (встречи, совещания, результаты работы рабочих групп и переговоров с должностными лицами, застройщиками и прочими лицами) « This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. ».

Привлечь к уголовной ответственности учредителей компании ООО «МарианСтрой», Лагунина А.В. И Басалаева А.Г., за растрату и нецелевое расходование денежных средств дольщиков многоквартирного дома по ул. Балтийской, повлекших за собой остановку всех строительных работ и нарушению сроков сдачи жилого дома.

Программа решения проблемы обманутых дольщиков провалена

В правительстве было принято решение предоставлять компаниям земельные участки без проведения торгов. По этой схеме в феврале 2019 года ООО «Трансгруз» получило участок площадью 8000 квадратных метров в Октябрьском районе. Взамен компания должна удовлетворить права 17 человек из общего списка самарских дольщиков, сформированного областным минстроем.

Интересное:  Защита интересов в суде

В 2011 году Самарская область была признана самым проблемным регионом по числу замороженных площадок в стране — жилье не получили 6650 человек по 49 объектам. К решению вопроса подключилось федеральное правительство, которое потребовало от глав регионов решить проблему 2012 году, но для Самарской области этот срок продлили в связи с большим числом недостроев.

Резолюция Общероссийского митинга КПРФ — В защиту — обманутых дольщиков

Мы, участники митинга, собравшиеся в центре Москвы по защите обманутых членов долевого жилищного строительства, во весь голос заявляем о вопиющем факте обмана граждан. При молчаливом попустительстве власти, обязанной гарантировать народу законность и право, полном бездействии органов правопорядка, прокуратуры, судебной системы в стране совершается наглый, бесцеремонный произвол по преступному изъятию обманным путем значительных личных денежных средств у огромной части населения России. В результате наглых махинаций финансовых проходимцев: девелоперов-застройщиков, недобросовестных банков и инвестиционных фондов, миллионы простых людей лишаются своих трудовых накоплений и превращаются в бедняков.

Сегодняшняя власть в России несет всю полноту ответственности за бедственное положение людей. Попирая волю народа, грубо блокируя избрание достойных местных кандидатов, исключая гласную соревновательность программ, поставив средства массовой информации на потребу только собственным интересам, власть показала, что не намерена меняться и откликаться на актуальные запросы общества.

Резолюция обманутых дольщиков

«Договор долевого участия не будет зарегистрирован под конкретного участника долевого строительства, пока не будет внесен взнос, который сегодня обсуждается. Принципиально принято решение — на первый год до 1 июля 2019 года определить отчисления в размере 1,2% от стоимости договора долевого участия», — рассказал член комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Сергей Лукин.

«Повышается роль и ответственность исполнительной власти региона, будет создана система мониторинга. И уже региональные власти будут перед правительством о деятельности по проблемным объектам, которые на сегодняшний день существуют и которые будут появляться», — отметил сенатор Сергей Лукин.

Меры для решения проблем «обманутых дольщиков»

  • выделение земельных участков под ИЖС в качестве компенсации «обманутым дольщикам»;
  • учреждение высшим органом власти субъекта РФ специализированной некоммерческой организации (фонда) с возложением функций по содействию завершения строительства «проблемных» объектов;
  • предоставление во временное пользование (на срок окончания строительства «проблемного» объекта) жилья из резервного жилого фонда;

В ближайшее время правительство Санкт-Петербурга рассмотрит Программу помощи обманутым дольщикам, внесет изменения в законы, после чего механизм начнет работать. Как уверяет Олег Островский (начальник Управления контроля и надзора в области долевого строительства комитета по строительству Санкт-Петербурга), все вопросы будут решаться не раньше сентября 2012 года.

Ссылка на основную публикацию