Сбербанк ипотека молодым специалистам

Ипотека для молодых специалистов в Сбербанке: как выгодно взять кредит

В первую очередь молодой сотрудник бюджетной организации должен встать в очередь на получение ипотечного кредита. Делают это, как правило, после появления в семье свободных наличных денег, необходимых для первого взноса по ипотеке. Если средства отсутствуют, не стоит отчаиваться – некоторые ипотечные программы не требуют больших стартовых средств от участников. В этой ситуации необходимо посетить офис банка и проконсультироваться у кредитного менеджера.

  • получить ипотеку для молодых специалистов в Сбербанке при содействии работодателя;
  • воспользоваться государственными программами для представителей бюджетных профессий: врачей, учителей, ученых, военных, работников полиции, представителей Нац. гвардии, военных;
  • при наличии материнского капитала воспользоваться помощью государства в качестве первоначального взноса по кредиту или его частичному погашению;
  • получить государственную социальную субсидию для молодых специалистов при ставке 5-10,5% в год при внесении в качестве первого взноса трети от стоимости жилья.

Ипотека молодым специалистам в Сбербанке: условия, порядок оформления

Доброго времени суток, мы рады вас видеть на страницах нашего портала посвященному услугам Сбербанка России. Сегодня мы хотели бы вам рассказать о том, как получить ипотечный кредит молодым специалистам в Сбербанке и подробно расскажем о условиях и порядке оформления.

  • Корпоративную ипотеку может предоставить организация или предприятие, где работает молодой специалист.
  • Государство разработало жилищные программы для отдельных профессий. Это касается молодых учителей или ученых, военных и работников правоохранительных органов.
  • Также используется материнский капитал.
  • Государственную субсидию могут выплатить в том случае, если была заплачена одна треть от стоимости жилья. К тому же кредитная ставка может составлять от пяти до десяти с половиной процентов.

Советы клиентам банков

Суд крайне редко дает разрешение на то, чтобы несовершеннолетнего ребенка выгнали на улицу. Тем более, если у молодой семьи нет другого жилья, кроме ипотечного. В таком случае, к процессу наверняка подключаются органы опеки — а это очень мощное оружие против «злого» банка.

С точки зрения любого банка, молодой специалист в качестве заемщика — это повышенный риск, просроченные платежи и практически нулевая отдача. И как любая коммерческая организация банк благоразумно отбрасывает в сторону все низкодоходные и нерентабельные проекты.

Государственная программа по предоставлению ипотечного займа молодым специалистам

Именно поэтому на сегодня разработано ряд государственных программ, которые стимулируют самостоятельную покупку жилья в кредит. С 2014 года политика государственных структур ориентирована на помощь молодым специалистам, которые только начали активную деятельность и не могут накопить на приобретения квартиры или дома. Цель программы «Ипотека молодым специалистам» — помочь одним из самых незащищенных частей населения, так как они только ступают на жизненную тропу и являются большой перспективой для государства. Одним из первых банков, который поддержал и начал воплощать такую идею, стал Сбербанк России.

Интересное:  Кто является наследником первой очереди по закону

Так, как ипотека оформляется на длительный срок (15-50 лет) и ориентирована на большие суммы, специалисты банка очень тщательно и всесторонне проверяют потенциального заемщика. К примеру, Сбербанк требует формирования от заемщика максимального пакета документов, начиная от подтверждения доходов и заканчивая страхованием жизни. Естественно, оптимальным вариантом для финансово-кредитного учреждения можно назвать человека с постоянным местом работы и большим стажем, стабильным заработком. Достигнуть вышеперечисленного после окончания высшего учебного заведения невозможно. Поэтому Сбербанк и многие другие финансовые учреждения желают сотрудничать с людьми 30-40 лет. Все остальные категории населения относятся к категории с низким уровнем доверия, получить ипотеку им гораздо сложнее.

Льготная ипотека для молодых учителей

  1. Возраст потенциального заёмщика не должен превышать 35 лет. У него должно быть российское гражданство и у педагога не должно быть в собственности жилья, то есть ему действительно нужна квартира.
  2. Получить одобрительный ответ на получение займа могут учителя со стажем работы более 1 года и постоянно проживающие в данном регионе.
  3. Наличие рекомендательных писем от руководства с места работы и положительные характеристики. Учитель не должен иметь каких-либо взысканий по должностным обязанностям.
  4. Во время отбора кандидатур отдаётся предпочтение педагогам, которые работают в школах сёл и деревень или решили переехать в сельскую местность, а также учителям, имеющим несовершеннолетних детей.
  5. Потенциальный заёмщик должен быть платежеспособным, то есть проценты по займу не должны превышать 45% от доходов. Учитывается не только заработная плата, но и другие доходы: поощрения и премии на работе, гранты, материнский капитал и другое.

Льготная ипотека для учителей в 2019 году — это погашение государством определённой части (до 40%) от стоимости квартиры или дома. Благодаря этому цена на жильё получается доступной, и любой молодой учитель сможет позволить себе купить квартиру по ипотеке, выплачивая небольшие ежемесячные проценты. Кроме этого ссуду в виде льготной ипотеки можно потратить не только на погашение первого взноса, но и для оплаты процентной ставки по займу.

Сбербанк ипотека молодым специалистам

Услуга по передаче документов на государственную регистрацию в Росреестр в электронном виде предоставляется Обществом с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости от Сбербанка» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru), входит в Группу компаний «Сбербанка». Услуга оказывается в Центре ипотечного кредитования Сбербанка. ПАО Сбербанк (Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015) выступает агентом ООО «ЦНС» на основании договора.

  • Менеджер Банка подготовит и отправит документы в Росреестр в электронном виде
  • Росреестр получает документы в режиме онлайн и приступает к регистрации 3
  • В результате Вы получите документы с электронной отметкой о государственной регистрации на электронную почту:
    1. Выписку из единого государственного реестра недвижимости
    (с 15.07.2016 проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из ЕГРН 4 )
    2. Договор купли-продажи
Интересное:  Усыновление ребенка после лишения родительских прав

Ипотека молодым специалистам

Ипотека для молодых специалистов отдельных специальностей предоставляется на льготных условиях (процентная ставка составляет от 10% годовых) и с гибким графиком погашения кредита. В первые годы заемщик выплачивает меньшую сумму, нежели в последние. Процентная ставка может быть снижена в случае рождения у данного человека ребенка. Также по этому виду программы можно использовать материнский капитал.

Молодой специалист – это представитель той категории граждан, которые в большей степени нуждаются в решении жилищной проблемы. Однако в силу того, что имеют небольшой стаж работы и минимальный размер заработной платы, решить данную проблему не могут, так как банки не предоставляют этим людям ипотечные кредиты.

Ипотека молодым специалистам учителям: как получить в 2016 году

  • Подать на рассмотрение специалисту соответствующее заявление.
  • Получить сведения о финансовых учреждениях, работающих по этой программе.
  • Получить на руки договор и положительное решение и только после этого начать сбор документации для банковской структуры.
  • Учитель обязан иметь постоянное место работы в учебном заведении со статусом государственного или муниципального учреждения.
  • Первоначальный взнос по кредиту осуществляется за счет финансов субсидии по социальной программе (20%).
  • Созаемщиком может стать любой близкий родственник или партнер в браке.

Ипотека молодым учителям в Сбербанке

Если вы проживаете в Московской области, то для вас будут дополнительные льготы: государство предоставляет таким заемщикам субсидию в размере 50% от стоимости жилья, которыми можно оплатить первый взнос. После получения кредита выделяют еще 50% от стоимости, которая разбивается на 10 лет, таким образом, заемщик оплачивает только проценты.

  1. сниженный процент от 9,5% в год;
  2. небольшой первый взнос от 10% от стоимости жилья, который можно оплатить средствами материнского капитала;
  3. срок действия договора — максимально до 30 лет;
  4. при рождении ребенка предоставляется отсрочка по выплатам;
  5. принимаются государственные сертификаты от программы «Молодая семья» и региональных выплат.

Ипотека по программе — Молодой специалист

Программа ипотеки молодым ученым и другим специалистам действует не во всех регионах России, поэтому, прежде чем искать банк с госсубсидиями, нужно убедиться, что в конкретной области программа финансируется. Иногда приобретение жилья субсидирует не государство, а крупные предприятия. Возможность в этом случае нужно уточнять у руководства предприятия.

Социальная ипотека имеет ряд особенностей. В первую очередь, ставка по займу не превышает 10% (чаще всего 7-8% годовых). В первый год заемщик выплачивает меньшую сумму, нежели в последующие. Предполагается, что заработная плата у специалиста будет расти, поэтому схема начисления процентов строго дифференцированная.

Ссылка на основную публикацию