Справки для материнского капитала

Погашение ипотеки материнским капиталом: документы и описание процедуры

За счет средств госопомощи можно оплатить часть аванса, тела кредита или процентов по нему. Первый вариант доступен не в каждом кредитном учреждении. Раньше банки относили клиентов, которые не могли самостоятельно оплатить первоначальный взнос, к неплатежеспособным. Сегодня крупные финучреждения идут на уступки и принимают МСК. Следует отметить, что условия по таким займам сложно назвать выгодными для заемщиков. По таким кредитам предусмотрены более высокие процентные ставки при небольшом сроке займа.

Для банка выгодно, если за счет МСК погашаются только проценты по кредиту. Он гарантированно получают часть причитающихся средств. Эта же схема выгодна клиенту при условии, что он не планирует досрочное погашение займа. Сумма ежемесячного платежа снижается, но незначительно.

Покупатели с материнским капиталом — какие документы нужны от собственников (продавцов) для продажи квартиры в 2019 году

Если оказалось, что в вашем случае подойдет договор в простой форме, то крайне не советую составлять его самостоятельно по готовым шаблонам из интернета. Я недавно скачала около 20 готовых шаблонов с сайтов, которые были в топе яндекса и гугла. Это просто тихий ужас — почти все шаблоны были устаревшие и с орфографическими ошибками. Например, в 18 из них можно было написать, что квартира в долевой собственности у нескольких собственников и перечислить их паспортные данные. Но с июня 2016 года, если квартирой владеют несколько собственников в общей долевой собственности, то для продажи такой квартиры обязателен договор купли-продажи только в нотариально заверенной форме. А суть в том, что нотариусы НЕ принимают готовые договора купли-продажи, которые принесут им клиенты — нотариусы их сами составляют. По закону они, конечно, могут принять, но на практике ситуация такова. Кто-то правильно заполнит шаблон, принесет его нотариусу на заверение, а он его не примет. Получается, что время будет потрачено зря.

Здравствуйте, посетители Проживем.ком. Это 3-я от меня статья на тему документов для продажи квартиры, но с ситуацией когда покупатели только с материнским капиталом. Также я написала отдельные статьи с документами: а) если покупатели с материнским капиталом и ипотекой; б) когда покупатели с ипотекой (без маткапитала и прочих субсидий); в) квартиру покупают только за наличные (без ипотеки, мат.капитала и прочего).

Какие документы нужны для получения и оформления материнского капитала в 2019 году

  1. смерти биологической матери, усыновительницы, юридическом признании ее умершей или аннулирование ее семейных прав;
  2. совершении умышленно матерью, усыновительницей в отношении своих родных по крови или социально приобретенных отпрысков преступления против личности;
  3. смерти обоих родителей, юридическом признании их умершими, аннулировании их семейных прав;
  4. совершении биологическими или социальными родителями умышленно по отношению к родному или приобретенному чаду преступного посягательства против личности, аннулировании усыновления малыша, подростка, из-за усыновления которого и появились правомочия на материальную господдержку.
Интересное:  Продажа участка без межевания

Внимание! Требование иных документов при оформлении маткапитала в 2019 году будет незаконным.

Чаще всего сертификат на маткапитал оформляется матерью. Но бывают ситуации, когда процедура ведется от имени отца. Это допускается если мать, обладавшая правом на получение маткапитала, умерла либо была лишена своих семейных прав в отношении всех или одного из детей. Выше был указан полный перечень документов для оформления маткапитала. Включая возникновение различных объективных обстоятельств, препятствующих применению общих правил. Остается только выбрать вариант, соответствующий вашей жизненной ситуации.

Выплаты за 3 ребенка в 2019 году

Материнский капитал в данном случае можно получить только, если вы не воспользовались этой программой после появления на свет второго малыша. Сертификат нужно получить в региональном отделении Пенсионного фонда. Для получения сертификата предоставляют следующие документы:

Так, например, Московское правительство при рождении третьего крохи дает сумму в размере десяти сумм прожиточного минимума, что составляет чуть свыше 170 тысяч рублей. Но чтобы получить такую денежную сумму, обоим родителям должно быть не больше тридцати лет. В Московской области помощь составляет тридцать тысяч рублей и предоставляется только для малообеспеченных семей.

Ипотека в Сбербанке с материнским капиталом

  • приятные процентные ставки;
  • никаких комиссий за выдачу и обслуживание кредитного счета;
  • возможность совмещения программ государственного субсидирования молодых семей и материнского капитала;
  • снижение процентной ставки для зарплатных клиентов банка и при оформлении ипотечного страхования;
  • возможность привлечения до трех созаемщиков, чтобы увеличить размер получаемой суммы;
  • возможность оформления налогового вычета после приобретения недвижимости, не только исходя из суммы приобретаемого жилища, но и на выплаченные проценты по кредиту;
  • возможность учесть дополнительный доход без справок;
  • возможность оформить до или после одобрения ипотеки кредитной карты с лимитом до 200 тысяч рублей.
  • заемщик обращается в банк с анкетой-заявлением, документами подтверждающими личность и платежеспособность, о возможном оформлении кредита с использованием маткапитала;
  • при одобрении заявки – предоставляет документы по приобретаемому объекту недвижимости (по готовому объекту – с отчетом об оценке);
  • заключает кредитный договор и сделку о регистрации в Росреестре;
  • после выдачи выписки о регистрации права или объекта недвижимости – перечисляет остаток средств насчет продавца.

Необходимые документы для погашения ипотеки материнским капиталом

  1. Оплатить первоначальный взнос: воспользоваться таким вариантом можно не во всех кредитных организациях. Многие банки считают, что оплата материнским капиталом показывает неплатежеспособность заемщика. Однако стоит отменить, что это не особо выгодно самому заемщику, ведь процентная ставка оказывается высокой, даже если срок займа небольшой.
  2. Оплатить основную часть долговых обязательств. Данный вариант довольно часто используется, и в принципе является выгодным для заемщиков, ведь в этом случае сумма основного долга становится меньше, а потому процент банка будет начисляться на оставшуюся сумму долга. Это значит, что сумма переплаты будет значительно меньше.
  3. Оплата процентов – не самый распространённый вариант, т.к. он более выгоден банку, ведь именно эта организация получит положенный процент. Однако можно найти и плюсы для заемщика, это касается случаев, когда ипотека не будет погашаться в досрочном порядке. При оплате процентов заемщик будет вносить только сумму основного долга, а это значит, что за счёт уплаты процентов ежемесячный платёж будет меньше. Однако разрешается вносить и большую сумму, чтобы быстрее погасить долг.
  • Ф.И.О. заявителя, его статус и дата рождения;
  • номер сертификата и кем он выдан;
  • паспорт гражданина РФ;
  • адрес регистрации заявителя;
  • дата рождения ребёнка;
  • сумма средств материнского капитала, которую необходимо перечислить на погашение долга по договору ипотеки;
  • распоряжались ли ранее материнским капиталом;
  • был ли заявитель лишён ранее родительских прав;
  • перечень прилагаемых документов;
  • дата подачи заявления;
  • подпись заявителя.
Интересное:  Детям инвалидам земля

Справки для материнского капитала

Для того, чтобы стать обладателем настоящего Сертификата, претендентам на него необходимо оформить и собрать документы (этот порядок строго определён в статье 5 Федерального Закона № 256, а также в Постановлении Правительства России № 873 от 30 декабря 2007 года.

Если рассматривать весь период действия данного федерального Закона, то сроки получения денег по «Материнскому капиталу» со временем всегда сокращались. В самом начале программы средства приходили в течение полугода (шести календарных месяцев). В настоящее время эти сроки максимально сжаты – они не превышают двух месяцев, начиная с даты подачи заявления в Пенсионный Фонд.

Перечень необходимых документов в Пенсионный фонд (ПФР) для гашения ипотеки материнским капиталом

Сдача документов для Пенсионного Фонда по материнскому капиталу может производиться лично или через доверенное лицо. В последнем случае этому лицу потребуется доверенность, заверенная у нотариуса. Личный способ передачи документов возможен по предварительной записи или по «живой очереди».

Чтобы сэкономить деньги не платить несколько раз рекомендуется взять образец в том отделении ПФР, куда вы планируете обращаться. С документами в ПФР для погашения ипотеки материнским капиталом разобрались, теперь поговорим о заявлении, а конкретно о том, как написать его так, чтобы представители Пенсионного Фонда не смогли отказать.

Как взять ипотеку без подтверждения доходов

Первым и главным документом, который требуется во все банки, является паспорт заемщика. Относительно второго документа у банков требования несколько отличаются. Как правило, он или дополнительно подтверждает личность наряду с паспортом (загранпаспорт, водительские права, военный билет); либо подтверждает наличие у заемщика нужной суммы для выплаты первоначального взноса (жилищные сертификаты, выписка со счета).

Ипотека без справок о доходах является отличным вариантом для людей, получающих неофициальный доход, без стажа, кто не способен подтвердить справкой с работы уровень своего дохода. Целевой аудиторией банков, выдающих данный вид ипотеки, выступают семьи, имеющие средний и высокий неподтвержденный официально достаток. Большинство банков выдают ипотеку по упрощенной схеме только лицам с российским гражданством, не моложе 21 года, с чистой кредитной историей.

Как получить справку об остатке средств материнского капитала

Независимо от цели запроса полученные сведения по сути является доказательством признанных имущественных прав заявителя. Уточнить сколько действует справка об остатке самостоятельно можно из ФЗ. При прямом обращении в ПФ срок изготовления не превышает 3 дней. По стандартным правилам справка действительна в течение 30 календарных дней.

  • о заявителе, имеющем право на маткапитал (ФИО);
  • номер СНИЛС, который является идентификатором в пенсионной системе и позволяет найти данные о сумме материнского пособия и о состоянии счета получателя;
  • о размере материнского капитала с учетом индексации на дату направления запроса;
  • о перечислении единовременных выплат;
  • о неиспользовании денежных средств и о размере доступных средств на счете;
  • подпись и расшифровка госслужащего, ответственного за предоставленные сведения;
  • дата предоставления справки. Следует помнить, что она имеет ограниченный срок действия.
Ссылка на основную публикацию