Одинцовский городской суд Московской области удовлетворил иск дольщика к АО «Специализированный застройщик «ПИК-Регион» и взыскал в его пользу компенсацию за многочисленные недостатки в квартире.
Причиной спора стали строительные дефекты, выявленные истцом в квартире, приобретенной по договору долевого участия. Для фиксации нарушений он заказал независимую строительно-техническую экспертизу, которая подтвердила, что качество отделочных работ не соответствует нормам. На их устранение была оценена в 653 136 рублей. После того как застройщик проигнорировал досудебную претензию, дольщик обратился в суд.

В ходе разбирательства была проведена судебная экспертиза, которая также выявила недостатки, возникшие по вине застройщика. Суд частично удовлетворил требования истца, взыскав:

• 653 136 рублей — на устранение недостатков;
• 330 000 рублей — неустойку за просрочку удовлетворения требований (суд снизил первоначально заявленную сумму);
• 80 000 рублей — штраф по закону о защите прав потребителей;
• 10 000 рублей — компенсацию морального вреда;
• 80 000 рублей — судебные расходы (на экспертизу и услуги юриста).

Кроме того, суд обязал застройщика выплачивать дополнительную неустойку в размере 1% от суммы на устранение недостатков за каждый день просрочки до полного погашения долга. Исполнение решения суда было отсрочено до 31 декабря 2024 года.